Vente maison 14 pièces

499 000 €

Sud Ardèche - Les Vans : Propriété avec Piscine et Parc au Coeur des Vans

Les Vans 07140

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Agnes PORTAL vous propose ce bien : Idéalement située à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cette propriété de caractère se distingue par la générosité de ses espaces intérieurs et extérieurs. Le parc de 3440 m², soigneusement paysagé et arboré, à l'ambiance bucolique est un véritable atout. Il abrite également une piscine de 8 x 4 m avec espace détente. La propriété comprend trois logements indépendants, chacun bénéficiant de son propre accès. La maison principale (154 m2) au charme de l'ancien, se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine dinatoire, d'un salon donnant sur une véranda climatisée et d'une chambre parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, trois grandes chambres (17, 18 et 18 m²) : Parquet, cheminées en marbre, escalier en pierres. En prolongement de la maison principale, vous disposez d'un second logement de 43 m2 : cuisine avec arrière-cuisine, salon et une chambre. Terrasse ombragée offrant une belle vue sur le jardin. Le 3 ème logement de 70 m2 offre une grande pièce de vie avec cuisine équipée et cheminée ouverte. Aux étages, chambres et espaces mansardés. Propriété adaptée à divers projets : ? Résidence principale avec locations annuelles ou saisonnières ? Investissement locatif pour les trois logements ? Idéale pour activités professionnelles, chambres d'hôtes et/ou événementiel. Dépendances : Caves, atelier, garage. Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Puits et forage. Un bien rare avec un potentiel considérable, à découvrir sans tarder.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

257

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

57

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)