Vente appartement 2 pièces

75 000 €

Super T2 de 46m2 à Melun Dernier étage avec loggia et cave

Melun 77000

0

Honoraires à la charge du vendeur.

À la recherche d'un investissement malin ou d'un premier achat pas cher ? Découvrez ce T2 de 46m2, situé dans la partie haute de Melun, au 9? et dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
 
Les atouts de cet appartement
o Pièce de vie lumineuse de 19m2 avec une loggia fermée
o Grande entrée avec placard
o Cuisine indépendante à rafraichir de 7m2, offrant un bel espace
o Chambre confortable de 10m2 avec petit espace dressing attenant.
o Salle de bain avec WC, fonctionnelle et bien agencée.
o Cave privative, idéale pour le stockage.
 
Points techniques
o Électricité aux normes
o Menuiseries en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique.
o Sols en excellent état, seuls quelques travaux de rafraîchissement (peinture, papier peint) sont à prévoir.
 
Un prix défiant toute concurrence
Proposé à 75 000 euros, alors que des biens similaires dans le secteur se vendent aux alentours de 100 000 euros. Aucune négociation possible.
 
Localisation
Situé dans un quartier familial et dynamique, bien desservi, à proximité des commerces, écoles et transports en commun

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

232

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

20

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)