Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces de 57 m2, situé dans une résidence calme et sécurisée, entourée de verdure et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (futur Tram T10). Perché au 2ème étage, cet appartement s'ouvre sur une entrée menant à une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Profitez également d'un extérieur de 6 m2 sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur Lyon et ses environs. La partie nuit se compose de deux chambres confortables (11 m2 et 10 m2), dotées de placards muraux, ainsi que d'une buanderie et d'une salle de bains moderne avec douche italienne et toilettes. Une cave complète ce bien, tout comme un stationnement disponible au sein de la copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 150 euros par mois, incluant le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des parties communes et la présence d'un gardien. La taxe foncière est de 845 euros. Si vous recherchez un bien idéalement situé à Saint-Fons, sans travaux à prévoir, n'hésitez pas à contacter l'agence Leone Immobilier pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer !
57 m²
2 509 €
3
2
1
1
2 sur 4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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