Découvrez ce bel appartement en duplex de 103,95 (loi carrez) niché dans une résidence intimiste composée de deux petits immeubles, au coeur du secteur recherché du Cap-Brun.
Situé au 2è et dernier étage, cet appartement lumineux offre un grand séjour de 42 m2 ouvrant sur une spacieuse terrasse sans vis à vis, parfaite pour profiter de la douceur méditerranéenne.
Vous apprécierez également une cuisine équipée avec cellier et balcon, ainsi que deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux vasques.
A l'étage : un second espace (chambre, bureau..) vous mène vers une terrasse de 25 m2 environ, sans vis à vis, parfaite pour bains de soleil et recevoir amis, familles et enfants.
Pour complèter ce bien, un garage en sous-sol peut vous êtes vendu en plus
Cette annonce référence 278884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE MAFFIOLI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 49884659100051.
Prix du bien : 520 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024
Score DPE : 125 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1759.60 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
103 m²
5 049 €
5
2
1
2 sur 2
1992
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Corinne MAFFIOLI
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