Superbe appartement 3 pièces avec jardin privatif à Haguenau
Haguenau 67500
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 215000 euros).
Élegant havre de paix en rez-de-jardin à Haguenau
Situé dans un immeuble moderne de 2018, au coeur d'un quartier paisible, cet appartement 3 pièces d'une superficie de 60,33 m2 carrez en rez-de-jardin, est bien plus qu'une simple résidence c'est un véritable havre de paix où chaque instant se pare d'une douceur enveloppante. Laissez-vous charmer par l'atmosphère chaleureuse et cocooning de cet espace qui vous invite à la détente et au bien-être.
Caractéristiques Principales :
- Salon spacieux baigné de lumière : Imaginez-vous vous prélassant devant de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur votre propre coin de jardin privé. - Cuisine moderne et fonctionnelle : L'espace idéal pour exprimer votre créativité culinaire tout en restant connecté avec vos convives. - Deux chambres douillettes : Les chambres offrent un refuge intime, avec des matériaux apaisants et des tons réconfortants pour des nuits paisibles. - Une grande salle de bains avec baignoire - WC séparé - Jardin privé d'une superficie de 200 m2 : Votre propre oasis de verdure, parfait pour les petits-déjeuners en plein air, les soirées sous les étoiles et les moments conviviaux en famille ou entre amis. - Un garage en sous-sol et un parking extérieur privatif : Vos voitures trouveront également leurs places dans cet environnement sécurisé.
Points Forts : Cet appartement va au-delà de l'habitat classique. Il incarne un mode de vie où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une ambiance enveloppante et chaleureuse. Les finitions de qualité, les tons naturels et les matériaux sélectionnés ajoutent une touche d'élégance à cette atmosphère cocooning.
Environnement : Niché dans un quartier calme et convivial, vous bénéficierez de tous les avantages de la vie urbaine tout en profitant d'un havre de tranquillité. Les champs verdoyants et la forêt à proximité vous invitent à de paisibles promenades, tandis que les commodités locales se trouvent à quelques pas, rendant votre quotidien à la fois pratique et agréable.
N'attendez plus pour saisir l'opportunité de vivre dans cet appartement où le cocooning est élevé au rang d'art de vivre. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et ressentir par vous-même toute l'harmonie qu'il offre.
Bien disponible pour le 1er avril 2024
DPE C/C Chauffage individuel au gaz Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 610 EUR à 870 EUR (base de consommation au 01/01/2021).
Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 17 Bilan prévisionnel de charges : 1150 EUR par an, soit moins de 95 EUR par mois (comprenant l'eau froide, entretien, espaces verts, assurances et syndic).
Prix honoraires inclus : 225.000 EUR FAI Honoraires : 4,65% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 215.000 EUR nets vendeurs.
Contacter Marine WEISHAAR pour visiter. Agent commercial - RSAC no 891094294
60.33 m²
3 729 €
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4.65 %
2015
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Oui
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Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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