En plein coeur de ville, à proximité du bois de Vincennes, votre futur appartement s'implante au calme de la paisible rue des Bordeaux.
Il comprend une entrée desservant un séjour avec cuisine US avec balcon exposé sud, deux chambres avec balcon, salle de bains avec wc. Vous pourrez donc profiter de deux espaces éxterieurs de 6,5 et 5m2 chacun bien exposés (sud).
Cette adresse privilégiée se prête à l'éclosion d'une résidence à l'élégance contemporaine. Une adresse également idéalement desservie par les établissements scolaires (école maternelle conflans, école aristide briand, collège la cerisaie, lycée Robert Schuman) les sports et loisirs (théâtre des deux rives, gymnase maurice herzog, médiathèque des quais), les commerces de proximité ainsi que les transports métro ligne 8, et axes routiers (autoroute a4 et boulevard périphérique).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 7501 2019 000 043 841 AC 7501 2019 000 043 841. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
59 m²
11 415 €
11 m²
25 m²
3
2
1
1 (séparé)
5
15/01/2025
2024
2 (11 m²)
Oui
1
Oui (70 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
25
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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