Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 258000 euros).
Découvrez ce superbe appartement baigné de lumière, avec un atout exceptionnel : une loggia vitrée de 27m² offrant un espace de vie supplémentaire en toute saison !
Caractéristiques : - Un espace convivial : cuisine ouverte sur un séjour spacieux, agrémenté de deux grandes baies vitrées plein sud menant à la loggia. - Une loggia unique : entièrement vitrée avec portes coulissantes, idéale pour un salon d'hiver, un bureau ou un coin détente. - Un confort optimal et économique : pompe à chaleur air/air (climatisation réversible) offrant l'avantage de pouvoir être utilisée été comme hiver, à moindre frais. - Des équipements modernes : salle d'eau avec douche, vasque, bidet et sèche-serviettes mural. WC séparés. - Stationnement pratique : un garage avec porte motorisée + une place de parking inclus ! - Résidence moderne : immeuble de 2009 avec ascenseur. Charges de 109/mois.
Que vous cherchiez votre futur chez-vous ou un investissement locatif rentable, ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez vite Pierre Lecluse au O6.95.87.5O.84 pour une visite.
Honoraires inclus de 5.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 000 . Dans une copropriété de 136 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 et 922.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Obernai sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA24737
64.85 m²
4 194 €
21 m²
3
1
1 (séparé)
2 sur 3
5.43 %
109.00 € / mois
2009
Sud
Oui
1
1
1
Oui (136 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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