Superbe appartement de 67 m2 - Rue de Madagascar 75012 Paris
Paris 75012
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Hosman vous propose à la vente ce très beau 3 pièces d'une surface de 67 m2, situé Rue de Madagascar à Paris.
A proximité directe du bois de Vincennes, cet appartement lumineux en parfait état est situé au 3ème étage d'un immeuble en pierre de taille avec ascenseur.
Le bien se compose :
- d'un séjour spacieux de 17m2, exposé Sud Ouest ;
- de 2 chambres de 11 et 13m2 ;
- d'une cuisine séparée et moderne ;
- d'un espace buanderie/cellier ;
- d'une salle de bain avec double vasque et de toilettes séparées.
Cet appartement comporte de nombreux rangements et bénéficie d'une très bonne optimisation de l'espace.
Une cave complète ce bien.
Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (lignes de métro 6, 8 et 14, ligne de Tram T3a et plusieurs lignes de bus).
L'appartement est au coeur de l'écosystème parisien du 12ème arrondissement et à proximité immédiate de plusieurs écoles.
Le jardin Ilan Halimi se trouve à 6 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement au Parc de Bercy.
Le système de chauffage est individuel électrique.
Les charges de copropriété s'élèvent à 535 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1133€.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
67 m²
9 403 €
3
2
1
1
3 sur 6
Séparée
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie Jaubert
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