Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 331320 euros).
RIEDISHEIM / Appartement de Caractère - Maison de Maître - Parquet Chevron - Bow Window - Hauteur sous Plafond - Balcon - Cave - Jardin - Garage & Parking 347 320 FAI
Niché au centre de la très prisée Commune de Riedisheim, découvrez ce Bien Unique, entièrement rénové avec Goût en 2021, logé au coeur d'une Belle et Authentique Maison de Maître. Un Lieu Rare, alliant prestige Architectural et confort contemporain, pour une Qualité de vie hors du commun.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le Cachet de l'Ancien magnifiquement préservé : Parquet en Chevron d'Origine, remarquable Hauteur Sous Plafond, Elégantes Moulures et surtout, une Luminosité Traversante qui innonde chaque espace de Chaleur et de Vie.
La pièce de vie s'impose par ses Volumes Généreux et son Ambiance Chaleureuse. Son Magnifique Bow-Window, véritable Signature Architecturale, crée une Alcôve Lumineuse et Apaisante, idéale pour un coin lecture ou un Espace Télé Cocooning, un Véritable Coup de Coeur.
L'Espace Cuisine/Salle à manger, superbe pièce indépendante, à la fois Spacieuse et Epurée, a été pensée comme un véritable lieu de convivialité. Elle s'ouvre directement sur un balcon intimiste, parfait pour y prendre les petits-déjeuners ou les dîners d'été dans une atmosphère calme et discrète. Cet espace extérieur, bien orienté, prolonge agréablement la pièce à vivre.
Côté nuit, vous découvrirez deux grandes chambres lumineuses, aux très belles proportions, offrant chacune un cadre intime et reposant. Elles bénéficient d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée grâce à de larges fenêtres orientées Ouest.
La magnifique salle de bain allie raffinement et fonctionnalité : lignes épurées, matériaux nobles, ambiance zen. Un véritable cocon pour vos moments de détente.
Enfin, pour compléter ce cadre de vie privilégié, vous profiterez d'un espace extérieur rare sur le secteur : un petit jardin privatif.
Une cave, un garage fermé et une place de parking privative viennent parfaire ce bien unique.
Un appartement de caractère, lumineux et soigneusement rénové, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, style et qualité de vie.
Si vous êtes à la recherche d'un Bien Immobilier unique dans le cadre de vie de la Commune de Riedisheim, contactez-moi dès aujourd'hui afin de découvrir par vous-même le plein potentiel de ce superbe Appartement de Caractère.
Honoraires inclus de 4.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 331 320 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2780.00 et 3800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VO immo : Gil DOUARED Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 879 657 RCP 62578424
107 m²
3 246 €
5
2
1
4.83 %
1940
1
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
314
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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