A la recherche d'un bien rare qui allie caractère, modernité et cadre de vie paisible? Cet appartement est fait pour vous! Situé dans une petite copropriété de 2 logements, il bénéficie d'une entrée indépendante, garantissant tranquilité et intimité.Ses 4 chambres spacieuses, dont une avec balcon, ses 2 salles d'eau modernes, et ses 2 WC, en font un lieu parfait pour une famille , pour recevoir ou pour un investissement locatif. Le salon de 54M2 est une véritable pièce maîtresse, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et ouvert sur une cuisine entièrement aménagée, idéale pour des moments de convivialité. Chaque pièce respire l'espace créant une atmosphère accueillante et chaleureuse.
Un atout majeur? Le troisième niveau aménageable, qui offre des possibilités infinies comme une suite parentale, un bureau lumineux ou un espace loisirs.
Situé à 2 pas des rives du Lot et au pied de la vieille ville basse de Entraygues sur Truyère,ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, combinant calme, proximité des commodités, et charme d'un quartier historique. C'est une invitation à profiter d'une qualité de vie exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour le confort et le bien être.
Un bien rare, lumineux, spacieux, et doté d'un fort potentiel d'aménagement. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent une harmonie parfaite entre caractère et modernité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
109 m²
817 €
54 m²
6
4
2
2
1 sur 3
1900
Américaine
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact . FACILIS IMMOBILIER FLAUDER Anne
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