<< Opportunité à saisir >>
Votre agent indépendant Henri Willem, vous propose dans une copropriété de 9 appartements, un superbe 3/4 pièces de 85 m2 environ.
Ce duplex situé au 3ème et dernier étage comprend :
Au 1er niveau :
Une entrée, une cuisine équipée (10 m2) ouverte sur un grand salon/séjour (26 m2) avec un accès sur le balcon (6 m2) et un WC séparé.
Au 2ème niveau :
Un grand dégagement/ mezzanine (bureau 10 m2), 2 chambres (16 et 9,50 m2) et une salle de bains (6,50 m2) avec baignoire et WC.
Le bien comporte un garage (17 m2) complété par un parking privatif et une cave (4,50 m2)
Plusieurs places de stationnement sont également disponibles autour de l'immeuble.
Caractéristiques :
Revêtement du sol - Parquet flottant > Salon/séjour et les 2 chambres
Carrelage > salle de bains, cuisine, couloir et WC
Chauffage électrique - Panneaux rayonnants électriques
Type de ventilation - VMC
Ballon d'eau chaude de 200 litres
Volets roulants manuels en PVC
Fenêtres double-vitrage oscillo-battantes en PVC
Fibre optique disponible
Immeuble équipé d'un interphone
Les + :
Cuisine équipée ouverte sur un grand salon/séjour (10 m2 + 26m2) avec accès au balcon (6m2)
2 chambres
Garage (17m2)+ un parking privatif
Calme et tranquillité
Le - :
L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur
Les atouts :
Wingen sur Moder ( 67290 ) et Ingwiller ( 67340 ) sont situés respectivement à 10 minutes.
Le ramassage scolaire pour le collège et le lycée est effectué pour l'ensemble des enfants de la commune.
Le bien est idéal pour devenir propriétaire ou pour un investisseur.
Prix : 130 000 € HI
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété prévisionnelle annuelles : 940 € ( Communs électricité, eau , nettoyage, syndic et espaces verts )
Renseignements et visites du lundi au samedi de 10h00 à 19h00 au 06 07 23 40 03
Votre agent de proximité : Henri Willem
Bien soumis au statut de la copropriété, 9 logements, procédure en cours : aucune, 27 lots, Charges budget prévisionnel annuel 940 €.
Annonce publiée par Henri Willem (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bischholtz, 67340 immatriculé au RSAC de Saverne sous le n°792 346 454 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
85 m²
1 529 €
3
2
1
2
3 sur 3
2009
Équipée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Henri Willem
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