Nous vous proposons de découvrir ce bel appartement en rez-de-chaussée de 55m², idéalement situé en plein coeur de la ville. Cet espace se distingue par une exceptionnelle hauteur sous plafond, offrant une sensation de volume et de luminosité incomparable. À seulement quelques pas du front de mer et de toutes les commodités (commerces, transports, restaurants), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.
Ce bien, au fort potentiel, nécessite quelques travaux pour révéler tout son charme. C'est une opportunité parfaite pour les amateurs de projets de rénovation qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts. Que vous soyez un jeune couple, un investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre, cet appartement saura répondre à vos attentes.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1527.00 et 2067.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
. AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.
52 m²
2 500 €
20 m²
2
1
1
1 (séparé)
1950
Sud
Est
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
481
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Betty TAPIA
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