Superbe appartement NEUF en plein centre de LA VILLE AUX DAMES
La Ville-aux-Dames 37700
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 276000 euros).
CONCEPT IMMO 37 vous propose cet appartement NEUF de type 3/4, livré en novembre 2024, situé sur la charmante commune de LA VILLE AUX DAMES dans un quartier calme à deux pas de toutes les commodités et d'espaces vert ! Vous profitez également de la ligne de bus 50 (fil bleu) à 300 mètres, la gare à 4 kilomètres et vous pourrez vous rendre sur la ville de TOURS en 10 minutes en voiture. Cet appartement spacieux et lumineux bénéficie d'une grande terrasse plein sud de presque 11 m² ainsi que de deux places de stationnement en parking extérieur et sécurisé par portail électrique. Construction de qualité réalisé par le Groupe PIERRE VAL, il vous apportera tout le confort moderne (norme PMR, ascenseur, visiophone, volet roulant électrique, ...). Son agencement idéal saura vous combler, une entrée sur une grande pièce de vie d'environ 38 m², avec sa superbe cuisine aménagé et équipée (four, plaque induction, réfrigérateur/congélateur, lave vaisselle), un cellier pour du rangement, un dégagement vous mène ensuite sur la partie nuit proposant deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. N'hésitez plus et venez poser vos valises dans ce joli logement neuf et cocooning avec accès à toutes les commodités !
Honoraires inclus de 4.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 276 000 . Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 388.00 et 524.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
77 m²
3 739 €
38 m²
4
2
1
1 (séparé)
2 sur 3
4.31 %
2024
Sud
Nord
Oui
2
1
Oui (31 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
44
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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