SUPERBE APPARTEMENT T4 - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE - LA
La Rochelle 17000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 950000 euros).
Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES spécialisée dans la vente de biens de prestige, vous propose cet appartement T4 en duplex, idéalement placé dans le quartier des Minimes face à la MER sur la commune de LA ROCHELLE. A proximité des commerces, de la plage, de la mer et du port des Minimes, cet appartement lumineux de 136 m2 en duplex environ offre de beaux volumes et une vue IMPRENABLE SUR LE MER, l'ile d'oléron, l'ile d'aix, la pointe d'Angoulins et l'ile de ré. Situé au étage 7ème et dernier d'une résidence entièrement sécurisée de standing, il se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie double (séjour / salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée entièrement ouverte sur la terrasse et la mer, wc séparé et coin buanderie. L'étage quant à lui est articulé autour d'un palier central desservant la suite parentale et sa salle de bains, deux autres chambres, une salle de bains et wc séparé. A cet ensemble s'ajoutent une belle terrasse de 45 m2 environ, double box et cave en sous-sol. Produit rare sur le secteur. Charges annuelles 4000EUR - Copropriété de 196 lots d'habitations (et 54 lots parkings) - Pas de procédure en cours - Coût annuel d'énergie du logement entre 2 030 EUR et 2 790 EUR par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
136 m²
7 265 €
40 m²
4
3
2
2
7 sur 7
4.00 %
333.33 € / mois
1994
Sud
Est
Oui
Oui
2
Oui
Oui
1
Oui (193 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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