Superbe appartement traversant de 97m2 en plein centre de Ramonville-Saint-Agne
Ramonville-Saint-Agne 31520
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Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux et lumineux, idéalement situé à Ramonville-Saint-Agne.
Ce magnifique appartement de 97m² T4/T5 offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 3 chambres, son salon et sa salle à manger, sa cuisine moderne entièrement refaite, sa salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, ses toilettes séparées et ses 6 balcons.
L'appartement est traversant, ce qui lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée. Le salon et la salle à manger offrent un espace de vie spacieux et convivial. La cuisine a été entièrement refaite avec des matériaux de qualité et des équipements modernes. La salle d'eau rénovée est équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, offrant un espace de détente et de confort. Les 6 balcons offrent de multiples possibilités de profiter de l'extérieur.
L'appartement est situé dans un quartier calme et résidentiel en plein c?ur de Ramonville-Saint-Agne, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.).
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez le découvrir.
Cette annonce référence 278775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE SIMONEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91175079200010.
Prix du bien : 239 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 226 000,00 €
Honoraires TTC : 5,75 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 923,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025
Score DPE : 206 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
97 m²
2 464 €
4
3
1
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Adeline Simoneau
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