Superbe Appartement Traversant de 98 m² Rue Folie-Méricour
Paris 75011
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez ce magnifique appartement traversant de 98,33 m² Carrez, idéalement situé au cœur du quartier prisé de Folie-Méricourt. Niché au 3e étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien lumineux et plein de charme vous séduira par ses volumes généreux et son ambiance paisible.
? Un cadre de vie privilégié : ???? Double exposition Est/Ouest ???? Alliance parfaite entre cachet parisien et modernité ???? Rue dynamique et cour intérieure calme pour un confort optimal
???? Caractéristiques principales : ? Séjour spacieux de plus de 32 m² - Idéal pour recevoir ? Cuisine semi-ouverte - Convivialité garantie ? Deux chambres, dont une avec dressing intégré ? Coin bureau séparé - Parfait pour le télétravail ? Salle de bain avec baignoire et douche ? Deux WC, dont un indépendant pour plus de confort ? Belle hauteur sous plafond (2,60 m) ? Nombreux rangements et placards intégrés
????? Atouts supplémentaires : ? Deux caves - Espace de stockage supplémentaire ? Parking à vélos dans la cour ? DPE : Lettre E
???? Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez Loïc dès maintenant au 06 10 42 65 06 pour organiser une visite.
Classe énergétique : E. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1560 EUR et 2150 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Bouteruche, immatriculé au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RCS : 947 845 293. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loic Bouteruche immatriculé au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RCS : 947 845 293
98.33 m²
9 102 €
30 m²
3
2
1
2 (séparés)
3 sur 6
1830
Est
Ouest
Oui
Oui
Oui
Oui (100 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
261
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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