Superbe Appartement Traversant Entièrement Rénové à Mandelieu !
Mandelieu-la-Napoule 06210
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Découvrez ce ravissant 3 pièces traversant de 53 m2 entièrement climatisé et rénové proche des commerces et des commodités à MANDELIEU.
Bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée de par son exposition Est-Ouest, cet appartement vous séduira par son charme et ses finitions.
Il se compose :
? D?un séjour spacieux et lumineux qui bénéficie d?une belle lumière naturelle tout au long de la journée ouvrant sur une terrasse/loggia agréable de 6 m2.
? D?une cuisine contemporaine entièrement équipée, conçue pour allier esthétique et fonctionnalité.
? De deux chambres confortables, chacune est équipée de rangements intégrés et de climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver.
? D?une salle de bain moderne fonctionnelle avec baignoire et WC suspendu.
Cet appartement bénéficie également de belles prestations incluant :
? Double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale.
? Climatisation réversible, garantissant un confort en toutes saisons.
Pour compléter ce bien, vous profiterez d'une cave et d'une place de parking pour un maximum de praticité au quotidien.
Charges 215 €/mois (comprenant eau chaude, chauffage et entretien copropriété).
N'attendez plus pour visiter cet appartement clé en main, prêt à vous accueillir !
Cette annonce référence 263687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE DAWOOD SALL (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 89053014000015.
Prix du bien : 309 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 60
Charges prévisionnelles annuelles : 2 580,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024
Score DPE : 94 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 596.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
53 m²
5 830 €
3
2
1
3 sur 4
1964
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
94
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact OUSMANE DAWOOD SALL
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