AMARYM TRANSACTION a le plaisir de vous présenter à la vente ce magnifique duplex de 60m² surface au sol, idéalement situé en plein coeur de la ville. Ce bien rare, offrant deux chambres confortables, est un véritable havre de paix pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel.
Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque recoin de ce duplex, grâce à ses grandes fenêtres et son orientation idéale. Le salon spacieux et chaleureux s'ouvre sur une vue imprenable sur la majestueuse Église Saint-Jacques, ajoutant une touche de charme historique et pittoresque à votre quotidien.
La cuisine moderne et entièrement équipée vous permettra de préparer vos repas avec facilité, tandis que les deux chambres situées à l'étage offrent un espace de repos paisible et intime.
Ce duplex bénéficie également d'une localisation exceptionnelle, avec tous les commerces, restaurants, et services à proximité immédiate. Que vous souhaitiez flâner dans les rues animées du centre-ville, découvrir les boutiques locales ou profiter des nombreux cafés et restaurants, tout est accessible à pied. En résumé, ce duplex est l'alliance parfaite entre confort moderne et charme authentique, au coeur d'une ville dynamique et historique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur l'un des monuments les plus emblématiques de la ville.
N'attendez plus pour venir visiter ce bijou rare et laissez vous séduire par son charme irrésistible en contactant votre négociatrice Margot Delomenie par téléphone au 06.07.64.47.83 ou par mail au m.delomenie@amarym.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1025.00 et 1387.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/amaryn/144/9Z8C1/honoraires_des_agences_de_marque_amarym.pdf
AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.
Duplex
53 m²
2 887 €
29 m²
3
2
1
3
70.00 € / mois
Oui
Sud
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
308
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Betty TAPIA
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