Damien LACROIX vous propose ce bien :
Spécial investisseur.
Vente de la nue-propriété d'un bel appartement de 55 m² en surface utile , situé à Saint Aygulf. Le bien est occupé par son propriétaire ( de 63 ans) qui en garde l'usufruit jusqu'à son décès.
Appartement de 2 pièces idéalement situé à Saint Aygulf, offrant une vue imprenable sur la mer et un accès directe à une petite crique.
Proche du centre-ville, des plages et des commerces, ce bien de bon standing est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié.
L'appartement, rénové en 2022, se trouve au 1er étage d'une petite résidence.
Composé d'un salon avec cuisine US, une chambre de 15m², une salle de douche, et deux loggias totalisant 15m² exposées sud-est.
Une place de parking privative, deux caves.
Charges et impôts fonciers à la charge du vendeur
212 000 euros frais d'agence inclus, sans rente. OCCUPE 1 TETE : 63 ans (H).nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
47 m²
4 511 €
2
1
1
1
1
1 sur 3
1988
Américaine
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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