Découvrez votre havre de paix moderne dans un appartement T3 rénové Imaginez-vous dans un appartement T3 d'exception, situé dans un immeuble au standing rue des Treches à Metz Queuleu construit en 2001 et entièrement rénové en 2020. Cet appartement de 65 m², situé en rez de jardin offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et élégance.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 23 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Cet espace de vie, parfaitement aménagé, est idéal pour recevoir vos proches ou simplement profiter de moments de détente en famille. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle offre un espace fonctionnel et agréable, parfait pour préparer vos repas préférés.
L'appartement se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, offrant un cadre idéal pour le repos et la tranquillité. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée de tout le confort nécessaire. Les toilettes, indépendantes, ajoutent une touche de praticité à cet appartement déjà parfait.
L'un des points forts de cet appartement est sans doute sa terrasse, offrant une vue imprenable sur le jardin. Le jardin de la copropriété, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer après une journée bien remplie.
Cet appartement est également conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile et sécurisé pour tous. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année.
En plus de ces atouts, l'appartement dispose d'un stationnement intérieur, garantissant la sécurité de votre véhicule. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche de charme à cet ensemble immobilier.
Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs crèches, une alimentation générale et un parc et jardin. À 15 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire. À 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre plusieurs collèges et plusieurs parcs et jardins. À 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs hôpitaux. L'appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le confort de ce bien exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 129 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine BALOSSO-VADALA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 395116577 RCP B1 8016882
65 m²
3 369 €
23 m²
3
2
1
1 (séparé)
150.00 € / mois
2001
Est
Oui
1
1
Oui (129 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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