Superbe architecture pour cette maison de 200 m2 avec piscin
Coursac 24430
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Honoraires à la charge du vendeur.
COURSAC - Située à 15 minutes de Périgueux centre, 5 minutes des accès autoroutiers ( Bordeaux/Toulouse) , 3 minutes des commerces et grandes surfaces, superbe maison de 200 m2 avec piscine sur un parc de 2500 m2.. La maison : Au R+1 , un séjour de 80 m2 lumineux ( Triple expostion) et résolument moderne ( extension sous garantie décenalle 2027) ..Des baies vitrées innondent de lumière tous les espaces et notamment la cuisine neuve ( 2021, 17000 euros) . 3 belles chambres , une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce plateau. Au rez de chaussée, un appartement de 80 m2 avec 3 chambres, dressing et buanderie, salle de bains, wc et accès immédiat à la terrasse . Complètement indépendant, idéal famille ou rapport locatif. Domotique thermostat régulant et volets életrciques. Le parc : 2500 m2 arboré de superbes essences, hangar de stockage 20m2, Piscine DESJOYAUX avec margelle en résine, portail électrique, tout à l'égout. Le prix : 349 000 euros Frais d'agence inclus charge vendeur. Prix très correct pour l'ensemble étant donné les volumes intérieurs et extérieurs et la qualité énergétique ( DPE C ! ) Les Atouts : Architecture optimisant les volumes, proximité centre bourg, volumes et surtout l'appartement indépendant permettant les locations saisonnières ou la réception d'une personne agée de la famille en plain-pied, QUALITE ENERGETIQUE DU BIEN DPE C ( Pompe à chaleur air/air), domotique. COUP DE COEUR DE L'AGENCE 2024 ....A visiter sans tarder si vous recherchez une maison avec des volumes.
200 m²
1 745 €
80 m²
2500 m²
8
6
1
1
2
Sud
Ouest
5
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
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