Amoureux de l'ancien je vous présente cette superbe bigourdane datant du 18 ème siècle de 273,46m2 et son terrain de 2189m2.
Nichée dans un cadre authentique, elle invite à un mode de vie serein et chaleureux. Comprenant 6 pièces spacieuses, cette bigourdane offre deux entrées, une superbe piscine pour vos moments de détente ainsi qu'un terrain orné d'arbres fruitiers et un poulailler ainsi qu'un espace potager.
L'intérieur révèle un agencement traditionnel, idéal pour recevoir famille et amis.Profitez d'une grande cuisine et arrière cuisine, de deux celliers, d'un grand salon/séjour convivial, de 3 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée avec salle de douche et WC et la possibilité d'en créer deux supplémentaires.
A l'extérieur, plongez dans une piscine, parfaite pour les journées estivales.Tout est pensé pour garantir votre intimité et bien-être.
Deux grands garages sont également à votre disposition dont un se trouve dans une belle dépendance au fort potentiel.
Laissez-vous séduire par l'environnement paisible et la proximité immédiate des commodités et écoles et les axes routiers aisés.
Pour votre confort le double vitrage est présent ainsi qu'une pompe à chaleur/chauffage au gaz et un poêle à bois récent, rénovation et toiture comprise en 1999.
Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de l'ancien, cette propriété se prête pour différents projets...
Contactez Marianne Hude pour plus de détails et une visite!!!
Cette annonce référence 282928 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE HUDE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 75212166500034.
Prix du bien : 435 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4780.00 € et 6530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
273 m²
1 593 €
2189 m²
7
3
1
1800
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Marianne CALLEA
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