Située à Soubès (34700), à seulement 2 km de l'autoroute A75, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : Montpellier à 30 minutes, la mer à 45 minutes, le lac du Salagou à 10 minutes, et de nombreuses rivières aux eaux de qualité à proximité. Un cadre de vie idéal, entre ville et nature.
Soubès, charmant village médiéval au climat méditerranéen, abrite cette majestueuse demeure d'environ 200 m2, implantée sur un terrain dominant et boisé de 1 946 m2. Son caractère unique réside dans sa tour du XIVe siècle, qui confère à l'intérieur un charme exceptionnel avec ses magnifiques voûtes en pierre.
Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie ouvert de 108 m2, comprenant un hall, un séjour, un salon, une cuisine et une salle à manger. Cet ensemble crée un cadre authentique et harmonieux, mettant en valeur les arches et les murs en pierre de la Tour. Une grande terrasse, entourée de chênes verts, prolonge cet espace avec un accès direct depuis les pièces de vie, offrant un cadre paisible et naturel. Vous y trouverez également deux suites parentales, une salle d'eau, une buanderie, un garage et une dépendance aménageable.
Dans la Tour, un escalier intérieur relie deux chambres communicantes, offrant un espace intime et chargé d'histoire. Prestations de qualité :Double vitrage aluminiumChauffage par pompe à chaleurEau chaude solaire et électrique
Une demeure rare et pleine de caractère, idéale pour les amateurs de cachet et d'authenticité. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Groupement Immobilier David LARCO Agent Mandataire. Tel : 06.59.08.52.62 E-mail d.larco@groupementimmo.net EI No RSCAC : 351790217 Béziers Cette annonce vous est proposée par LARCO David - EI - NoRSAC: 351 790 217, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
200 m²
4 200 €
60 m²
1946 m²
7
4
1
2
3
1300
Est
Ouest
2
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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