Vente maison 8 pièces

795 000 €

Superbe demeure rénovée avec vue imprenable et piscine

Saint-Puy 32310

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Honoraires à la charge du vendeur.

Dans un cadre idyllique, au coeur de la campagne, cette magnifique maison a été entièrement rénovée avec soin à partir d'une ruine, grâce au travail d'une équipe de professionnels spécialisés. Aujourd'hui, elle offre un véritable havre de paix où le confort moderne est grandement appréciable.
Dès l'entrée, on découvre un vaste espace de vie baigné de lumière, avec un séjour de 97 m² où se mêlent une superbe cuisine aménagée et équipée, une élégante salle à manger et un coin salon entouré de larges portes fenêtres qui offrent une vue imprenable sur la nature environnante. De l'autre côté, un salon plus intimiste avec son poêle à bois invite à la détente. Toujours au rez-de-chaussée, une belle chambre avec accès direct à une terrasse profite d'une somptueuse salle de bain privative. Une buanderie faisant également office de seconde cuisine, qui ouvre sur le garage, vient compléter ce niveau.
À l'étage, le palier dessert trois grandes suites, chacune avec sa propre salle de bain, offrant ainsi à chacun confort et intimité.
L'ensemble des pièces est spacieux et lumineux, et la maison bénéficie d'une excellente isolation ainsi que d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Avec un DPE très performant et une fosse septique aux normes, cette propriété allie charme et modernité tout en respectant les exigences actuelles en matière d'énergie et d'environnement.
À l'extérieur, le terrain de 7 500 m² entièrement paysagé est un véritable écrin de verdure, où chaque saison sublime le décor. Entre la mare, les multiples terrasses dont certaines couvertes, la piscine agréable et les panoramas époustouflants sur les vallons, chaque instant passé dehors devient un moment privilégié. Le jardin profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant des levers et couchers de soleil spectaculaires.
Un grand garage de 74 m² est aménagé en un espace de rangement fonctionnel. Une petite dépendance discrètement nichée dans le jardin sert à stocker le matériel d'entretien et le bois, ajoutant une touche pratique à ce lieu de vie exceptionnel.
Si vous recherchez une maison pleine de charme, parfaitement rénovée et offrant un cadre de vie paisible et enchanteur, cette propriété unique est faite pour vous. Une perle rare à découvrir sans attendre.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060.00 et 4230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

110

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

22

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)