Vente appartement 2 pièces

495 000 €

SUPERBE DEUX PIECES EN PLEIN COEUR DU MARAIS - 75004 PARIS

Paris 75004

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<p>En exclusivité. Superbe deux pièces de 34,02 m2 carrez au 3? étage d'un immeuble ancien de charme, idéalement situé en plein c?ur du quartier historique et dynamique du Marais, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun.</p><p>Il se compose d'une entrée desservant un séjour très accueillant donnant d'un côté sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et de l'autre sur une magnifique chambre avec cheminée. L'enfilade de pièces ainsi constituée et l'alignement des fenêtres qui les éclairent créent une atmosphère aérée et lumineuse particulièrement agréable à vivre. Salle de bain confortable avec WC. Nombreux rangements. Aucune perte d'espace.</p><p>Beau parquet, boiseries, moulures et cheminée. En parfait état, prêt pour s'y installer.</p><p>Double exposition : Nord/Est - Sud/Est</p><p>Une cave sèche complète ce bien.</p><p>Parties communes en bon état.</p><p>Charges courantes : 150 €/mois.</p><p>Prix: 495 000 € honoraires inclus.</p><p>Frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière à la charge de l'acquéreur.</p><p>Parfaitement desservi par nombreuses lignes de métro (1-7- 8 et 11) et de bus. Stations de métro les plus proches : Saint Paul ou Hotel de Ville (Ligne 1).</p><p> </p>

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

456

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

14

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)