Superbe Duplex à quelques minutes du métro Ecole vétérinaire
Maisons-Alfort 94700
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Honoraires à la charge du vendeur.
Maisons Alfort - Ecole Vétérinaire
Situé dans un quartier calme, à seulement quelques minutes du métro Ecole Vétérinaire et des commerces, venez découvrir ce superbe duplex, traversant, de 71,21m² loi carrez, dans une charmante petite copropriété. Vous pousserez la porte de cet appartement sur une entrée desservant un bel espace à vivre comprenant : un séjour avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour/salle à manger pour plus de convivialité. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant aux 3 chambres dont une avec placard, un espace de rangement et une salle de bains avec fenêtre et WC.
Pour profiter des beaux jours, vous disposerez d'une terrasse privative à la copropriété.
Au sous-sol de l'immeuble, vous trouverez une grande cave vous permettant d'avoir un espace de stockage supplémentaire.
Prestations : Petite copropriété, charme de l'ancien, hauteur sous plafond, fenêtres double vitrage, volets, placards, appartement traversant, cuisine équipée, grande cave. Exposition Sud-Nord.
À quelques pas de ce bien, vous trouverez des établissements scolaires de tous types. Côté transports, le métro Ligne 8 est accessible à moins de 10 minutes à pied (métro école vétérinaire ou stade). Vous serez également situé à proximité de plusieurs lignes de bus. Le marché de Charentonneau à lieu tous les mercredi et samedi, situé à moins de 12 minutes de ce bien. Enfin, pour vos ballades le week-end, vous serez situé à seulement 3 minutes à pied des bords de marne.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1183.00 et 1602.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Kevin Di toro Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514040278 RCP MA035A20ANPM/O2. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
Duplex
71.21 m²
5 533 €
33 m²
4
3
1
1
Oui
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Kevin Di toro
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