Vente appartement 5 pièces

858 900 €

Superbe Duplex avec Terrasse à Courbevoie - Faubourg de l'Arche

Courbevoie 92400

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 845000 euros).

À Courbevoie, dans le quartier prisé du Faubourg de l'Arche, cet élégant duplex de 4/5 pièces, situé dans un immeuble de standing de 2003, offre un cadre de vie exceptionnel avec une superbe terrasse privative.
Au premier niveau, un vaste espace de vie de 57,31 m² Carrez s'organise autour d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux à hauteur cathédrale et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau attenante et un WC séparé complètent ce niveau.
À l'étage, une grande mezzanine faisant le tour de l'appartement offre un espace modulable pouvant accueillir un bureau et un dressing. Ce niveau comprend également une chambre avec rangements, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé.
Ce bien bénéficie de prestations haut de gamme, incluant :
Un lit escamotable Espace Loggia dans la chambre du haut,
Un radiateur pièce unique Cinier,
Un radiateur hybride dans le séjour, idéal pour l'inter-saison,
Des plafonds tendus Barisol dans la salle d'eau parentale, la chambre parentale, le séjour et la cuisine,
Une cuisine haut de gamme Veneta Cucine, entièrement équipée avec une plaque chauffante aspirante, une cave à vin, un réfrigérateur américain, l'ensemble réalisé en 2020.
L'appartement est vendu avec une place de parking et une cave d'environ 10 m².Rénové avec des matériaux de qualité, il est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Chaque chambre est équipée de volets roulants télécommandés pour un confort optimal.
Un bien rare aux prestations exceptionnelles, à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 1.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 845 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 937.00 € et 1269.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière COMIMOB, Agence Faubourg de l'Arche sur : https://www.comimob-immobilier.fr/ref/VA10611

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

99

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)