Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 210000 euros).
Nouveauté coup de coeur !
Venez découvrir ce superbe 3 pièces 66m2 (76,65m2 au sol) duplex aux deux derniers niveaux d'une copropriété Hamonieuse construite par la GIPA en 1998.
Cet appartement qui surplombe la copropriété aux 3ème et 4ème étages desservis par ascenseur se compose ainsi :
Au premier niveau : Une entrée Un grand séjour avec accès terrasse de 9m2 Une cuisine à aménager avec possibilité d'ouverture facile sur le séjour Un WC
A l'étage : Deux grandes chambres Un palier Une salle de bains avec WC et emplacement machine 1 WC au rez-de-chaussée ainsi qu'un WC à l'étage dans l'espace nuit. L'appartement est agrémenté d'une cave privative ainsi que d'un garage individuel privatif avec électricité. Vous bénéficierez également d'un immense parking commun sécurisé.
Peu de travaux nécessaires afin d'actualiser et de moderniser le bien très soigné.
Vous serez charmés par le cadre de verdure offert par la copropriété, les atouts du bien et ses annexes.
Les atouts : Coté de Lingolsheim très accessible (autoroute et ville) Ascenseur Garage privatif avec électricité Grand parking commun Cave privative Fenêtres PVC double Terrasse 8m2 Absence de vis à vis WC à chaque niveau Salle de bains avec emplacement machine à laver Appartement soigné Possibilité cuisine ouverte Possibilité actualisation facile Cadre verdoyant
Chauffage gaz et eau chaude inclus dans les charges de copropriété. Compteur individuel gaz
Ne tardez pas et contactez Lucas BRUCKMANN 06.59.56.47.53
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 et 1170.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur : https://www.gipa-immobilier.fr/ref/VA3635
65.87 m²
3 411 €
9 m²
26 m²
3
2
1
2 (séparés)
3 sur 3
7 %
228.00 € / mois
1998
Ouest
1 (9 m²)
Oui
Oui
1
1
Oui
Oui (19 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GIPA
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