Le Cabinet Maurice Burger vous présente en exclusivité ce magnifique duplex de 133,84 m2 au sol (91,05m2 carrez), situé rue Raymond Ridel à Courbevoie. Niché aux 4ème et 5ème étages, sans ascenseur, d'un immeuble de 1930, aux parties communes récemment rénovées, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques de l'appartement : Premier niveau :
Entrée élégante : Un couloir accueillant qui dessert les différentes pièces de vie. Séjour lumineux : Une pièce de vie spacieuse de 26,22 m2 offrant une vue dégagée et baignée de lumière. Cuisine séparée : Entièrement équipée et fonctionnelle. Chambre côté cour : Une chambre paisible et lumineuse. Salle d'eau : Une salle d'eau fonctionnelle. WC : Un WC indépendant.
Deuxième niveau :
Mezzanine polyvalente : Un espace pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente. Chambre lumineuse : Une chambre offrant une ambiance chaleureuse et lumineuse. Suite parentale : Une chambre principale dotée de sa propre salle de bains et d'un espace bureau intégré, offrant confort et intimité.
Atouts du bien :
Situé à proximité immédiate du tramway 'Les Fauvelles' (ligne T2) , facilitant vos déplacements. Exposition lumineuse et sans vis-à-vis, pour un cadre de vie apaisant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de le personnaliser à votre goût.
133.84 m²
4 475 €
26 m²
5
3
1
1
1
4 sur 5
134 € / mois
1930
Nord
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
373
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DE CHAMPSAVIN JULES
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