SUPERBE EMPLACEMENT - Restaurant 55 couverts - Droit de terrasse
Paris 75002
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 320000 euros).
Paris 2ème, Vivienne - Entre Métro QUATRE SEPTEMBRE et BOURSE Cession de fonds de commerce d'un restaurant traditionnel
Panthéon Conseil vous propose ce superbe restaurant très très bien placé au coeur du 2ème arrondissement. Vous avez une clientèle à la fois de bureaux, des touristes, les sorties de bureau et de la destination. Plus beaucoup de passage - Axe à fort flux de piétons.
En exploitation depuis 20 ans, le restaurant tourne bien et est en parfait état de fonctionnement !
Avec une surface totale de 140 m2 - Vous avez une capacité de 55 à 60 couverts intérieurs + 12 à 14 couverts en terrasse estivale. Au RDC : une salle de 30 couverts minimum , un petit bar / office, belle hauteur sous plafond. A l'étage une jolie salle de 25 couverts. Au sous-sol : grande cuisine de 20 m2, toute équipée avec du matériel de qualité et bien entretenu. Monte plat. Gaz de ville, électricité triphasée et extraction 400 externe. Stockage 20 m2. Au N-2 : une cave de 10 m2, stockage sec. Grande et belle vitrine de 8 m.
Droite de terrasse de 16 à 20 couverts !
Ticket moyen : 33 le midi - 45 à 60 le soir CA 2023 : 300 000 ht - Petit loyer pour l'adresse : 3 160 ht - Provisions pour charges 405 Le bail est bon, il court jusqu'en 2032.
L'avis du consultant : Superbe outil de travail pour une cuisine de chef, cuisine étoilée (adresse !) ou bistronomique. Ne passez pas à côté de votre future adresse dans le 2ème !
Infos et prise de rdv Cyril Dedieu 06 30 07 11 79 cyril@pantheonconseil.com www.pantheonconseil.com
