Vente appartement 3 pièces
209 000 €

Référence

1465VH1

Ajout

27/01/2025

Superbe F3 de 69,34 m2 avec TERRASSE et GARAGE - Quartier Va

Clermont-Ferrand 63000

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Honoraires à la charge du vendeur.

Superbe F3 de 69,34 m2 avec TERRASSE et GARAGE - Quartier Vallières Clermont-Ferrand limite Beaumont
Situé rue Robert Noël, cet appartement est au 3ème étage sur 4 avec ascenseur d'un immeuble récent (2008).
Caractéristiques principales :

Surface : 69,34 m2 + Terrasse 22m2

Garage : 14,28m2 - Cave : 4,61m2

Agencement :

Séjour lumineux
2 chambres
Cuisine séparée.

Ces 3 pièces ont accès à la terrasse bénéficiant d'une vue PANORAMIQUE sur Clermont Ferrand (Cathédrale et Puy de Dôme)

Salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne
Espace Buanderie

Annexes :

Garage individuel fermé.
Cave.

Informations complémentaires :
Chauffage : Individuel électrique.
- Classe énergétique E (Nouvelle règlementation).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240EUR et 1 730 EUR/an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Taxe foncière : 1570EUR
Bien soumis au statut de la copropriété.
- Nombre de lots de la copropriété : lots
- Quote-part annuelle des charges : EUR, incluant les charges courantes de copropriété, l'eau, l'ascenseur et les espaces verts.
- Pas de procédure en cours.
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022).
Une question, une visite, une estimation gratuite ? Contactez Véronique HUTIN au 06 86 17 11 33, Associée-Négociatrice RSAC CLERMONT FD no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme no ADC63022023000000144.
Un bien rare offrant un confort et une vue imprenable. Idéal pour profiter de la vie urbaine dans un cadre moderne et calme. Contactez-nous pour une visite !