Au c?ur du secteur le plus prisé de Marcq en Baroeul (Tram Croisé Laroche ? Acacias à moins de 10 minutes à pieds), nous vous invitons à découvrir cette ferme au carré du 17ème siècle restaurée au 20ème siècle par un architecte nordiste de renom.
Après avoir franchi le porche d'entrée, vous serez charmés par la cour pavée de cette somptueuse bâtisse de caractère.
Une très jolie porte d'entrée vous donne accès à :
-Une pièce de vie baignée de lumière de 57 m2 avec sa cuisine ouverte
-Une autre pièce de réception de 40m2 donnant sur le jardin
-Un atelier d'artiste/bureau bénéficiant d'une entrée indépendante
-De nombreux espaces de rangements/vestiaires
L'accès à l'étage se fait par un très bel escalier. Vous y retrouverez :
-6 Chambres de 11 à 32 m2
-Une salle de bains et une salle de douches (possibilité de créer une autre salle de bains)
-Des dressings
-Un grenier
Jardin (piscinable) d'environ 600 m2
Cette propriété vous offre également un revenu locatif de 25 000€ par an grâce à 4 studios totalement indépendants de la maison principale et bénéficiant de leur entrée indépendante.
Une grande cave et de nombreuses places de stationnement viennent parfaire les prestations de cette demeure unique sur le secteur.
Vous l'avez compris, ce bien offre de multiples possibilités et pourra convenir à :
- Une grande famille souhaitant s'installer au c?ur de la métropole lilloise (proximité transports en commun, commerces, écoles et grands axes)
- Un professionnel souhaitant conjuguer son activité à sa résidence principale
- Un investisseur souhaitant diviser cette maison en plusieurs logements.
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Un dossier photos complet pourra vous être adressé sur simple demande.
Désireux d'en savoir plus ou impatient d'organiser une visite, contactez François-Xavier au 06 16 80 11 92.
Inter cabinet possible
423 m²
3 050 €
9
6
2
1
Aménagée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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