Nous avons le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE un véritable coup de c?ur pour cette grange complétement transformée en 2018.
Les amoureux de la campagne seront sous le charme de cette maison d'une centaine de mètres carrés avec ses deux chambres et son joli jardin.
Cette rénovation alliant le charme de la vieille pierre et le modernisme des matériaux est une vraie réussite qui nous laisse sus le charme.
Un beau poêle réchauffera bien la pièce de vie et sa mezzanine en Hiver!
Vous n'aurez aucuns travaux à faire puisque la toiture a été complétement refaite il y a 3 ans, l'électricité ne comporte aucune anomalie et la fausse sceptique est également conforme.
Au calme en campagne à 4mn du centre de Clécy, des écoles, et de l'autre côté à 6mn de Condé en Normandie et des commerces plus importants, c'est une véritable vie paisible qui vous attend dans cette écrin de verdure en impasse.
N'attendez plus et contactez nous pour en savoir plus et visiter!
Visite Virtuelle sur demande.
Cette annonce référence 254363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DEMARQUAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 79194391300024.
Prix du bien : 160 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
103 m²
1 553 €
400 m²
4
2
1
1948
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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