Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1150000 euros).
Metz-Hyper Centre Ville, Rue des Parmentiers, superbe hôtel particulier en second rang.
Depuis 2016, il a eu la chance de vivre une rénovation totale et de qualité grâce à l'intervention talentueuse de C13 architecture à Metz. Un résultat époustouflant en coeur de ville.
Dans une cour intérieure arborée, un bel immeuble bourgeois en pierres de Jaumont en R+3 sur 310 m2 Carrez et 370 m2 au sol.
Au RDC, une remise, 4 garages (deux actuellement loué 150 euros/mois), deux halls d'entrée distincts desservant les deux appartement de l'immeuble.
Le hall d'entrée principal et son sol en pierre nous amène vers un magnifique escalier amenant à l'étage de vie (au second), avec une chambre, une salle de bains, une buanderie, une salle à manger, une cuisine équipée avec îlot central, un salon.
On est accueilli au troisième, l'étage nuit, en dessous d'une monumentale verrière (motorisée) qui offre une vue sur les toits de la ville. Une suite avec bureau, dressing et salle de bains, WC, un salon TV/lecture, une suite 'master' avec deux dressings, une salle de douche, WC et buanderie. Pompe à chaleur double flux.
Cave voûtée grande hauteur à aménager. Deux garages.
Double vitrage bois, toiture neuve, isolation laine de bois, façade neuve, volets neufs.
Au 1er, un appartement rénové de 127 M2 au sol est Loué au 1er étage pour 1100 euros/mois. Il est composé d'un salon-salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, salle de bains, salle de doucheWC. Chauffage gaz . Des prestations exceptionnelles dans un cadre verdoyant, calme et discret.
310 m²
3 823 €
3.04 %
1800
4
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sandrine Chaintreuil
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