***En Exclusivité ***, Une écurie magnifique, sur près de 20 hectares, mêlant bâtiments d'habitations et bâtiments équestres de très grandes qualités.
Pistes, Bois, mare, et cultures (priaires permanentes et cultivées) composent l'ensemble de la propriété.
Les infrastructures :
- 2 Barns identiques de 36 Boxes ( 4*4)
- 1 Barns de de 10 boxes de 3x3.5m , au centre, 20 boxes de 3x3.5m (possibilité de créer une balnéothérapie et 2 douches). A l'extèrieur, un garage de 15x10.5m avec fosse à vidange, ainsi qu'un hangar de 10.5x67.52m ouvert qui sert pour le stockage.
** Concernant les aires de travail :
- deux pistes ovales,
- deux pistes en ligne droite, ,
- six paddocks en sable de Fontainebleau (environ 30 x 25 et 25 x 50) transformables en carrière et pouvant être agrandis,
- un marcheur de 14 places (stalles de 9mx2,5m) couvert automatisé, de 40m de diamètre,
- 12 paddocks en herbe équipés d'une cabane avec abreuvoir automatique, mangeoire et râtelier.
- 1 grand paddock en herbe (0.5ha)
- un manège de 612m2.
Les habitations:
- Un appartement principal de plus de 200m2 avec vue imprenable sur la propriété
- Plusieurs appartements allant du studio au T4.
** Possibilités d'acheter plus de 40Ha supplémentaires **
Vous l'aurez compris, ce bien RARE, au porte de Paris et des grands axes, font de cet ensemble, une pépite à très forte potentielle, à venir découvrir!!
Pour plus de renseignements , n'hésitez pas à me contacter
Cette annonce référence 226588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLEMIN LEBRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90357793000014.
Prix du bien : 2 789 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2019
Score DPE : 510 kWhEP/m²/an
Score GES : 95 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
800 m²
3 486 €
220000 m²
20
14
Consommations énergétiques
Logement économe
510
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
95
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Guillemin LEBRET
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