Vente maison 6 pièces

535 600 €

Superbe Longère, 5 chambres, 3300m2 de terrain, au calme

Plougoumelen 56400

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3%.Com Immobilier Romain BRIFFAUT Plougoumelen Nouveauté, dans un cadre exceptionnel, au calme dans un environnement préservé. Superbe longère avec un potentiel de 300m2 habitable. Sa position est idéale, à 3km du bourg de Baden, de Plougoumelen, de la plage(cale du Traon) soit moins de 5 minutes en voitures, bus scolaires à proximité. Gare d'Auray à 15 minutes. Elle se compose actuellement d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, cinq chambres dont deux en rez-de chaussée, deux salles d'eau, wc. Le tout sur un superbe parc arboré de 3300m2, tranquillité et calme assuré. La longère est en bon état de fonctionnement à mettre aux goûts du jour, cuisine et salle d'eau également. La partie habitation fait actuellement 120m2 habitable, complétée au rez de chaussée par deux pièces de 50m2 chacune, d'une superbe pièce à l'étage de 65m2 et de deux garages de 15 et 18 m2. Idéal pour des projets multiples, logements partagés, locations, gîtes, bureau, ateliers, stockage.... Assainissement individuel, chauffage électrique, double vitrage. Prix de vente frais d'agence inclus 535 600 EUR soit 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Prix de vente hors frais d'agence de 520 000 EUR Contactez Romain BRIFFAUT au 0624912471-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

314

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)