Exclusivité ! Découvrez cette magnifique longère de 159m² au calme de la campagne Eurélienne.
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette Longère Familiale située sur la commune de Saint Arnoult Des Bois. Bénéficiez de notre pack visibilité incluant la visite virtuelle et les photos de haute qualité pour découvrir cette propriété en avant première.
Découvrez une maison décomposée comme suit :
Au rdc :
Une vaste entrée Une grande cuisine équipée et aménagée Une salle d'eau récente donnant sur un cellier. Une grande pièce de vie avec un espace bureau. Une chambre Un wc indépendant.
A l'étage :
Un palier Une salle d'eau récente avec WC 2 bureaux (qui font office de chambres) 2 grandes chambres Un deuxième grand palier qui peut accueillir une salle de jeu pour les enfants.
ESPACE EXTÉRIEUR :
Une grande terrasse carelée pour vos apéros entre amis. Un chalet en bois pour stocker tout votre outillage de jardin. Une vaste aire de pelouse pour les parties de football de vos enfants.
CÔTÉ CONFORT :
Ouvertures PVC double vitrage Cuisine et salle d'eaux récentes. Assainissement indivuel aux normes (micro station).
L'EMPLACEMENT :
Située à proximité de toutes les commodités de Courville sur Eure et Fontaien la Guyon, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et pratique. En effet, une école maternelle et élémentaire se trouvent à seulement 1.5km de la maison avec un arrêt de bus scolaire à 100m de la maison.
Prenez contact avec un agent au Noeud Pap' qui se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2850.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienserein28/1169/4tNL8/bareme_honoraires_01_01_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison ancienne
159 m²
1 447 €
42 m²
790 m²
8
5
2
2
Sud
Nord
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Théo VANDENDRIESSCHE
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