Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 455000 euros).
HAGENTHAL LE BAS / Environnement Exceptionnel, Maison 6 pièces, 4 Chambres, Balcon, Terrasse, Double Garage, 475 000 FAI
VO Immo est ravi de vous présenter cette superbe maison entièrement rénové en 2021, située au coeur de la très prisée commune de Hagenthal le Bas. Offrant des prestations remarquables et bénéficiant d'un cadre de vie idyllique, succombez au charme de cette très belle propriété nichée à deux pas de la frontière Suisse.
Caractéristiques remarquables : Emplacement privilégié sur le secteur de Hagenthal le Bas, offrant une vue imprenable sur les collines Suisse Architecture contemporaine aux volumes intérieurs généreux, mariant élégances et fonctionnalités Prestations de qualités et finitions soignées, pour un confort unique Très grand Salon-Séjour, lumineux, ouvert sur la très grande terrasse Cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille en quête de sérénité
Dès votre arrivée au Rez-de-chaussée, vous serez accueilli par : Une Superbe cuisine Haut de Gamme, mariage de la Résine de Quartz et du bois, entièrement équipée, ouverte sur le sublime Salon Le coeur de la maison, un vaste Salon-Séjour baigné de lumière et ouvert sur la sublime Terrasse. Cette dernière, véritable trait d'union entre intérieur et extérieur, offre une luminosité exceptionnelle Une magnifique Salle de bain, offrant une baignoire et une douche à l'Italienne, équipée d'une double vasque Un WC indépendant
À l'étage, découvrez l'espace nuit, véritable havre de paix pour toute la famille, comprenant : Trois chambres lumineuses, offrant de généreux volumes Un WC indépendant Une suite parentale chaleureuse et intimiste, dotée d'un dressing
Le sous-sol, un véritable espace polyvalent de plus de 80m², comprend : Une grande pièce, idéale pour un bureau à domicile, une salle de sport, un espace de divertissement, une chambre d'amis Une buanderie spacieuse Un local Technique Un premier Garage Un second Garage Double
Si vous recherchez une Propriété Unique dans le cadre exceptionnel de la commune de Hagenthal le Bas, ne tardez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous faire découvrir le potentiel infini de cette superbe maison.
Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1070.00 et 1530.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VO immo : Gil DOUARED Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 879 657 RCP 62578424
120 m²
3 958 €
45 m²
640 m²
7
5
1
2 (séparés)
4.4 %
15/10/2024
1991
Sud
Ouest
2
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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