Pavillon à Proximité de la Mer Ce pavillon en parfait état, situé dans un quartier calme à seulement 3 km de la mer et à proximité de tous commerces et établissements scolaires (écoles, collège et lycée), a récemment bénéficié de nombreuses rénovations de qualité. Description du Bien Rez-de-chaussée :Une grande entrée élégante desservant toutes les pièces principales. Cuisine entièrement aménagée et équipée. Séjour-salon spacieux avec cheminée à insert. Dégagement menant à une grande salle de bains rénovée (2020), avec douche, WC, et une chambre confortable.
1er Étage :Palier lumineux avec couloir menant à trois chambres.
Sous-sol :Grand espace incluant garage, laverie carrelée, cave et atelier.
Caractéristiques Techniques et Récents Équipements Menuiseries neuves (2020) avec volets roulants électriques. Pompe à chaleur installée en 2021. Ballon thermodynamique pour eau chaude. Cuisine équipée de four et plaque induction neufs. Portail motorisé récent pour plus de confort et de sécurité. Extérieur Terrain clos et bien entretenu, d'une surface de 1024 m² offrant une belle intimité et un espace pour profiter du plein air. Ce bien rénové et entretenu avec soin se présente dans un état irréprochable, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Pour tout renseignement et viste : Marie-Odette HENOCQUE Tél : 06 78 09 83 52 Mail : mo.henocque@amarym.com
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 870.00 et 1240.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
. AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.
120 m²
2 267 €
30 m²
1024 m²
6
4
1
1 (séparé)
Oui
4
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie-Odette HENOCQUE
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