Imaginez-vous vivre dans une maison plain-pied, un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Construite en 1949, cette maison de 68 m² habitables et 123 m² au sol, offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 5 pièces, dont une chambre confortable et une salle de bains moderne, cette maison est parfaite pour un couple ou une petite famille. Le séjour de 23 m² est un espace convivial où vous pourrez recevoir vos amis et votre famille dans une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, vous permettra de préparer vos repas préférés avec facilité et plaisir. La maison est en bon état intérieur, avec des ouvertures en PVC à double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. La vue sur la cour intérieure offre un cadre paisible et sécurisé. Le jardin de 100 m² est un véritable espace de détente où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter d'un stationnement intérieur pour 3 véhicules, garantissant la sécurité de vos véhicules. Une cave de 20 m² offre un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Cette maison est non meublée, vous laissant ainsi la liberté de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. L'assainissement est conforme, garantissant un environnement sain et sécurisé. En plus de ces atouts, la maison est située à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez plusieurs restaurants à 15 minutes à pied, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 15 minutes à pied. Plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs collèges en 10 minutes en voiture. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Un arrêt de bus se trouve à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. La maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison plain-pied, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1880.00 et 2600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
86 m²
3 663 €
23 m²
5
2
1
1
01/03/2025
Oui
3
Consommations énergétiques
Logement économe
501
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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