Vente maison 7 pièces

682 000 €

Superbe maison avec jardin dans la Clarée

Val-des-Prés 05100

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 650000 euros).

Cette maison récente est située dans un secteur résidentiel calme de la vallée de la Clarée. Elle bénéficie d'une belle exposition et d'une très jolie vue sur les montagnes.
Elle comprend deux appartements : un logement principal d'environ 106 m² et un logement secondaire d'environ 50 m².
Le logement principal est quasiment de plain-pied, seules quelques marches distinguent l'espace jour de l'espace nuit. Sa vaste pièce de vie, très lumineuse, ouvre largement sur l'extérieur. Son salon s'articule autour du poêle à bois. Sa cuisine, semi-ouverte sur le séjour, se prolonge d'un cellier très pratique. Ses trois chambres, de belle taille, bénéficient chacune d'une salle d'eau. Au-dessus, le logement secondaire comprend une pièce de vie avec coin-cuisine, chauffée par un poêle à bois et qui ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique sur les montagnes, deux chambres mansardées et une salle d'eau/WC.
La maison comporte également un garage double, prolongé d'un atelier/chaufferie.
Parmi les points à souligner : chauffage au sol par chaudière électrique couplée solaire, poêles à bois pour le charme et l'appoint, logement secondaire pour accueillir les amis, la famille et constituer un revenu d'appoint.

Honoraires inclus de 4.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

212

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)