Superbe maison avec piscine et grand terrain sur les hauteur
Puisserguier 34620
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Honoraires à la charge du vendeur.
Nichée en hauteur dans un écrin de verdure, cette maison de plain-pied d'environ 126 m2, qui vous séduira par son cadre, sa superbe vue panoramique et un paysage naturel et apaisant qui se dévoile à perte de vue.. La maison est composée d'un séjour de 37 m2 avec cheminée, équipée d'une verrière donnant accès à une cuisine et ouverte sur une véranda bioclimatique. Ce bien dispose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain ainsi que d'un wc indépendant. Une piscine de 10X5 avec une vue imprenable vient compléter ce bien, deux terrasses vous permettant une double exposition, des combles aménageables, ainsi qu'en sous-sol, un garage de 160m2. La maison est située sur un terrain de 5000 m2 arboré, doont une partie divisible. Des matériaux de qualités : Des sols en travertin, marbre, parquet massif, ou terre cuite , ainsi que des menuiserie en châtaignier. La maison est également équipée d'un fourrage de 80M mais aussi d'un chauffage central avec pompe à chaleur. Venez vous laisser séduire par le potentiel de cette maison, du calme environnant, et profiter d'une vue imprenable sur les hauteurs de Puisserguier.
Prix du bien : 493 500EUR FAI ( Les honoraires sont à la charge du vendeur) Informations énergétiques: Consommations énergétique Classe B - GES Classe A Coût annuel énergétique du logement : entre 771EUR et 1043EUR . Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.
Cette annonce vous est proposée par BOT VIVIEN - EI - NoRSAC: 819 151 879, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
125 m²
3 948 €
37 m²
4
3
1
1
28/11/2024
1980
Sud
3
1
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
84
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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