Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 308000 euros).
Ne cherchez plus votre coup de coeur est ici !! Vous rêvez d'une superbe maison de style bourgeoise entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, vous souhaitez le charme de l'ancien et le confort du moderne, vous désirez la proximité de Tours et de ses commodités. Ce bien est à visiter de toute urgence ! Concept Immo 37 vous présente EN EXCLUSIVITE cette superbe maison pleine de charme proposant une superficie d'environ 98 m² habitable (116 m² au sol) sur trois niveaux et s'accompagnant d'un charmant extérieur d'environ 500 m² avec jardin sur l'avant et sa terrasse bois et petite cour intimiste sur l'arrière. Dès l'entrée le charme opère, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cheminée d'époque composée d'un salon et d'un séjour communiquant avec une cuisine fonctionnelle et moderne et wc indépendant avec lave mains. Un élégant escalier de bois mène au premier étage où vous découvrirez une jolie salle d'eau avec wc et deux grandes chambres avec leurs cheminées décoratives et l'une avec placard d'époque, nous continuons au 2ème niveau donnant directement sur une grande chambre parentale avec poutres apparentes, les arrivées d'eau et évacuation étant dans cette pièce en attente pour la création d'une potentielle salle de bain. Pour compléter le tout un cellier et une buanderie. Vous l'aurez compris, cette belle demeure ne restera pas longtemps disponible !
Honoraires inclus de 3.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 308 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 et 2500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
98 m²
3 264 €
569 m²
5
3
1
2 (séparés)
3.86 %
1900
Est
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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