Hélène GEHANNE-MEGAGENCE vous propose aux portes de Caen, sur la paisible et recherchée commune de ROSEL ,cette SUPERBE maison contemporaine de plus de 290m2 habitables, implantée sur un terrain clos (piscinable) de 1000m2 idéalement exposé .
Cette élégante maison aux aménagements haut de gamme se répartie sur deux niveaux et offre des espaces de vie généreux.
Au Rez de chaussée :
Une entrée, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour/salon avec poêle à bois avec accès immédiat sur la terrasse et le jardin exposés SUD.
Deux grandes chambres et deux salles d'eau vous confèrent une autonomie de plain pied.
Au 1er étage:
Une mezzanine dessert trois chambres dont une avec grand dressing ou bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, WC.
Au 2ème étage:
Une vaste pièce aménagée peut faire office de home cinéma , salle de jeux ou une chambre supplémentaire.
Un garage double avec porte et portail motorisés ainsi qu'une dépendance en bois complètent ce bien dans un état exceptionnel .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 936 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Hélène GEHANNE, Tél. : 0607386573, E-mail : helene.gehanne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 497 667 022
290 m²
3 228 €
1005 m²
8
5
3
2
2
2013
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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