Découvrez cette superbe maison idéalement située dans un secteur recherché, au calme dans une belle résidence privée, fermée et sécurisée. Ne tardez pas à visiter ce bien rare, d'un très bon standing au style contemporain et à l'état neuf, offrant de nombreux atouts qui se caractérisent notamment par : ses performances énergétiques exceptionnelles (A/A), le volume et l'agencement des pièces, leur luminosité, le confort, les équipements, la qualité des matériaux. Zéro travaux à prévoir, vous posez vos valises et décorez selon vos envies. Au rez-de-chaussée : entrée 6 m²; suite parentale (chambre 12.6 m² avec porte fenêtre / salle d'eau (douche à l'italienne, radiateur sèche serviette, rangement); pièce de vie 33.87 m² (cuisine équipée / séjour avec 2 portes-fenêtres), accès terrasse de 9 m² et jardin; WC indépendant 1.95 m²; local technique avec chaudière / ballon thermodynamique; garage 18 m² avec possibilité d'aménager au-dessus. A l'étage : 2 chambres avec dressing et porte fenêtre (22.97 m² et 15.63 m²); salle de bains 6.24 m² avec puit de lumière comprenant baignoire / double vasque / radiateur sèche serviette / WC. Maison conforme aux normes PMR. Volets roulants et volets battants. Ouvrants aluminium extérieur et PVC intérieur. Chauffage central individuel au gaz de ville. Chambres avec parquet stratifié. A l'extérieur 1 place de parking en plus du garage, jardin arboré avec terrasse. Gare SNCF et centre-ville à 13 minutes à pied. Aire de jeux pour les enfants dans la résidence.
Cette annonce référence 276096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CURE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 89922354900010.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025
Score DPE : 68 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
105 m²
2 848 €
206 m²
4
3
1
2
2020
Consommations énergétiques
Logement économe
68
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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