En exclusivité sur la commune de Valencin, à 20 minutes de Lyon
nous vous présentons cette belle maison de 190 m2 habitable sur terrain clos et arboré de 788 m2, avec piscine, sauna et SPA.
Cette villa offre au rdc un bel espace de vie de 50 m2 + une cuisine ouverte de 11 m2 entièrement équipée, quatre chambres de10 à 12 m2 avec placards, deux wc indépendants dont un japonais, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, et enfin une buanderie dressing à l'entrée.
Le salon s'ouvre sur une terrasse de 40 m2 sous pergola entièrement modulable que vous pouvez ouvrir ou fermer selon vos envies + une véranda attenante qui abrite un jacuzzi neuf, un sauna et une douche en plus.
A l'étage : une pièce ouverte de 18 m2, idéale pour un moment détente, ainsi qu'un bureau ou 5e chambre de 22 m2, une 2ème salle de bains avec grande douche à l'italienne, et un 3ème wc indépendant.
Côté jardin, un terrain de pétanque côtoie une piscine au sel de 6m x 3m, avec pompe à chaleur et nage à contre-courant, pool house.
Cette belle habitation dispose, d'un chauffage au gaz avec appoint d'un poêle à granulés, ainsi qu'une climatisation réversible sur l'ensemble de la maison.
Toutes les menuiseries sont en aluminium, équipées de volets roulants et stores électriques.
Maison avec zéro travaux, plus qu'à vous installer et profiter du calme, de l'exposition idéale de la maison, et des prestations de qualités de la maison.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !
À visiter sans plus tarder
190 m²
2 947 €
50 m²
788 m²
7
5
1
1
4
1996
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mathieu BALLY
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