Situé à 20 minutes de Sens en direction de Troyes, Magnifique Longère comprenant au rez de chaussée, une cuisine aménagée, une lumineuse salle à manger, un superbe salon avec cheminée et
un espace bureau, une grande chambre, une salle de bain et un dressing.
On accède à l'étage par un escalier, celui-ci s'organise en trois belles chambres dont une en enfilade, une salle d'eau avec
toilette et un grenier qui donne accès au jardin surélevé.
La cave est accessible par l'intérieur de la maison.
Le garage jouxte la maison en retour et communique avec l'atelier buanderie.
Le portail s'ouvre sur une charmante cour en retrait de la route puis les escaliers permettent d'accéder au jardin bucolique avec vue sur la campagne environnante.
A cinq minutes des commerces et dix minutes de l'accès de l'autoroute.
Cette annonce référence 258173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021.
Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024
Score DPE : 408 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280.00 € et 5820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
1 064 €
6
4
1
1
1
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
408
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Catherine DORÉ
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