A Chatonnay, à seulement 11 minutes de Saint-Jean-De-Bournay, 25 minutes de Bourgoin Jallieu, découvrez cette splendide maison de PLAIN PIED de 198m2 habitables bâtie sur une parcelle de 1000m2. =) Ecoles à 3 minutes au centre du village de Châtonnay =) Ramassage scolaire à 200 mètres
La maison se présente ainsi : =) Entrée dans une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 86.30 m2 =) Cuisine équipée (Nombreux rangements, ilot central et table, plaque induction, hotte, four, micro-onde, cafetière, cave à vin) =) Un bureau de 9.60 m2 =) Une suite parentale avec baignoire et douche + dressing =) Un espace buanderie =) Un Wc indépendant =) Puis, nous poursuivons dans l'espace nuit avec un spacieux couloir agrémenté de grands placards de rangements =) Trois chambres avec pour chacune d'elles une salle de douche privative =) Des dressings viennent compléter l'ensemble
Extérieur: =) Garage de 33.10 m2 crée en 2020 =) Pool house de 10 m2 de 2022 =) Piscine exposée plein Sud : 9*4 avec fond plat au chlore bâtie en 2022 + Rideau immergé + domotique =) 2 Terrasses crées en 2024 en composite dont une de 50m2 plein sud et une seconde de 20m2 à l'ouest et privative à une des chambres =) Clôtures refaites en 2022 =) Portail neuf non motorisé mais fourreau en place =) 16 Panneaux solaires installés en 2022 (6 kilowatts) =) Façade refaite en 2023 =) La cour sera refaite pour la vente
Compléments: =) Année de construction : 2008 =) Volets solaires de 2022 =) PAC+ Cumulus installés en 2025 = chauffage au sol =) Poêle à bois =) Isolation en 2021 : + 35cm de laine projetée =) Fenêtres en pvc et baies en alu =) Fibre optique =) Vmc simple flux =) Assainissement : tout à l'égout
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, où chaque jour est une invitation à la sérénité et au bien-être! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison exceptionnelle, idéale pour une vie confortable, avec une vue imprenable sur la campagne environnante ! Contactez sans attendre Broizat Angeline (Agent commercial immobilier, RSAC N° 531229037), au 06.84.58.03.64 ou a.broizat@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
