Nous proposons à la vente une magnifique maison de village complètement rénovée. Composée de 9 pièces réparties sur 154 m² et trois niveaux, elle bénéficie d'une belle terrasse ensoleillée. Idéale pour une location de vacances ou la poursuite d'une activité de chambres d'hôtes grâce à ses entrées indépendantes.
Offrant une vue panoramique spectaculaire, cette maison est située à seulement 20 minutes de Puget-Théniers, où vous trouverez toutes les commodités. Voici la répartition des pièces :
Rez-de-chaussée : un appartement de deux pièces élégant avec une cuisine moderne ouverte sur un salon doté d'une cheminée/insert, une chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse ombragée avec un authentique four à pizza.
Premier étage : une cuisine équipée, un salon/salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Deuxième étage : quatre chambres, dont une avec salle de douche/WC attenante, un grand salon et une salle de douche à l'italienne avec WC. Des radiateurs électriques équipent chaque pièce.
Contactez-nous pour planifier une visite de cette demeure exceptionnelle, prête à vous accueillir.
C'est avec plaisir que nous vous ferons découvrir ce lieu unique et discuterons de votre projet de vie dans ce cadre idyllique.
Une occasion à ne pas manquer !
Cette annonce référence 229923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LA ROSA (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 44894661600050.
Prix du bien : 270 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2023
Score DPE : 265 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
154 m²
1 753 €
9
5
4
Consommations énergétiques
Logement économe
265
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JULIEN LA ROSA
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
