Vente maison 5 pièces

194 000 €

Superbe maison des années 50 - 4 chambres - Terrain

Saint-Martin-d'Estréaux 42620

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 185000 euros).

Située à Saint-Martin-d'Estreaux, cette superbe maison des années 50 sur sous-sol total offre un fort potentiel et un cadre de vie agréable. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre lumineuse de 35 m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 10 m2, ainsi que d'un couloir de distribution avec placard desservant deux chambres, l'une de 14 m2 et l'autre de 10 m2. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, à rénover, vous découvrirez une salle d'eau avec sanibroyeur, une chambre de 12 m2 équipée de deux placards muraux, et une chambre de 15 m2 avec placard. Un grand grenier aménageable de 60 m2 vient compléter cet étage, offrant une belle surface pour aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins.
Sous-sol total, avec un garage équipé d'une porte électrique, une buanderie de 12 m2, un WC et une partie stockage de 19 m2. Ce niveau permet de bénéficier de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement.
Le tout est implanté sur un beau terrain paysagé de 1445 m2, offrant un cadre extérieur agréable, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.
La maison a bénéficié de rénovations importantes, avec la toiture refaite en 2015 et l'isolation extérieure sur trois faces, assurant ainsi un confort thermique optimal. Le chauffage central au fioul (chaudière de 2015), les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques apportent un vrai confort au quotidien. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

378

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

72

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)